"올레 킨텍스 부동산"은  복잡한 세법의 미로속에서 길을 찾는 중개사입니다 ^^ 

 요점정리

아주 작은 원룸이라도 오피스텔을 1채 소유하고 있다면, 다른 주택을 양도할 때 정말 조심해야합니다.

사업자등록과 상관없이 임차인이 전입을 하고 있다면 무조건 주택입니다. 

설사 임차인이 전입을 안하고 있어도 상시 주거로 사용하고 있다면, 주택수에 포함되고, 다른 주택을 양도할 때 1세대1주택 비과세를 받지 못합니다. 정말 정말 까다로운 문제입니다.